Что это такое?
При отсутствии согласия о размере арендной платы любая из сторон вправе обратиться в суд с требованием определить плату на новый период. Требование рассматривается на основании положений Обязательственного кодекса Турции об аренде.
Что учитывает суд
- Вид, расположение и состояние объекта
- Арендная плата за сопоставимые объекты
- Прежняя арендная плата и условия договора
- Продолжительность аренды
Общий порядок
- Изучение объекта и сопоставимых ставок аренды
- Подача иска (действуют важные сроки)
- Осмотр объекта и экспертиза по назначению суда
- Решение суда о новой арендной плате
Важно: решающее значение имеют действующие законодательные правила об индексации аренды и условия договора. От даты подачи иска зависит, с какого периода применяется новая плата; пропуск сроков может привести к утрате прав.
Информация на этой странице носит общий характер и не является юридической консультацией. Каждая ситуация оценивается с учётом её обстоятельств.